Tatuape. 96 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 711.733.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 8625 registros · último: R$ 781.122 em 28/08/2026, 166 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
166 m²
25
R$ 686.542
R$ 530.702 a R$ 1.150.000
Nº 4222 registros · último: R$ 559.032 em 20/08/2026, 914 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
914 m²
22
R$ 751.059
R$ 310.000 a R$ 1.023.576
Nº 18918 registros · último: R$ 211.689 em 11/11/2025, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
7
R$ 101.325
R$ 77.000 a R$ 202.843
71 m²
3
R$ 100.000
R$ 78.000 a R$ 211.689
77 m²
5
R$ 102.290
R$ 84.000 a R$ 244.890
97 m²
3
R$ 450.000
R$ 450.000 a R$ 450.000
Nº 9216 registros · último: R$ 650.000 em 27/03/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
103 m²
2
R$ 705.000
R$ 650.000 a R$ 760.000
Nº 4710 registros · último: R$ 425.000 em 10/06/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 30.000 a R$ 103.857
75 m²
2
R$ 198.730
R$ 7.460 a R$ 390.000
76 m²
2
R$ 213.072
R$ 70.000 a R$ 356.143
108 m²
1
R$ 420.000
—
117 m²
2
R$ 437.500
R$ 425.000 a R$ 450.000
Nº 843 registros · último: R$ 1.487.831 em 05/06/2026, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
3
R$ 723.612
R$ 647.208 a R$ 1.487.831
Nº 832 registros · último: R$ 330.000 em 24/09/2025, 52 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
1
R$ 230.000
—
52 m²
1
R$ 330.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.