Barra Funda, Bom Retiro, Anhaia 523. 85 registros de venda na prefeitura entre 12/12/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 304.887.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 120255 registros · último: R$ 265.901 em 30/03/2026, 1692 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1692 m²
55
R$ 312.500
R$ 239.314 a R$ 8.395.000
Nº 999994 registros · último: R$ 3.063.845 em 18/10/2025
Nº 4913 registros · último: R$ 235.000 em 13/01/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 200.000
—
43 m²
1
R$ 235.000
—
Nº 9343 registros · último: R$ 100.000 em 14/08/2026, 2160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2160 m²
3
R$ 100.000
R$ 80.000 a R$ 160.000
Nº 8303 registros · último: R$ 250.000 em 10/04/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 250.000
—
82 m²
1
R$ 210.000
—
93 m²
1
R$ 250.000
—
Nº 11141 registro · último: R$ 875.000 em 23/12/2024, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
1
R$ 875.000
—
Nº 1441 registro · último: R$ 900.000 em 03/10/2025, 205 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
205 m²
1
R$ 900.000
—
Nº 2041 registro · último: R$ 685.000 em 22/04/2025, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
288 m²
1
R$ 685.000
—
Nº 2141 registro · último: R$ 1.050.000 em 18/09/2025, 225 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
225 m²
1
R$ 1.050.000
—
Nº 4141 registro · último: R$ 540.821 em 25/07/2024, 194 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
194 m²
1
R$ 540.821
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.