Residenc Mediterraneo, Vila Sofia, Sto Amaro. 196 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 620.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 85343 registros · último: R$ 560.000 em 13/07/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 57.200
R$ 57.200 a R$ 57.200
25 m² (vaga)
4
R$ 53.750
R$ 45.000 a R$ 63.000
106 m²
2
R$ 436.000
R$ 417.000 a R$ 455.000
130 m²
18
R$ 495.000
R$ 40.338 a R$ 757.000
139 m²
6
R$ 595.000
R$ 510.000 a R$ 665.000
154 m²
2
R$ 580.000
R$ 540.000 a R$ 620.000
163 m²
6
R$ 607.500
R$ 520.000 a R$ 750.000
218 m²
1
R$ 752.500
—
233 m²
1
R$ 635.600
—
257 m²
1
R$ 1.080.000
—
Nº 62521 registros · último: R$ 500.000 em 04/07/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
14
R$ 471.500
R$ 50.000 a R$ 580.000
390 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
Nº 21620 registros · último: R$ 290.000 em 21/08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
19
R$ 240.000
R$ 20.000 a R$ 350.000
Nº 49518 registros · último: R$ 766.197 em 15/06/2026, 181 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
2
R$ 42.500
R$ 15.000 a R$ 70.000
31 m² (vaga)
4
R$ 45.000
R$ 20.000 a R$ 90.000
55 m² (vaga)
3
R$ 150.000
R$ 133.803 a R$ 168.279
174 m²
2
R$ 865.000
R$ 850.000 a R$ 880.000
181 m²
5
R$ 766.197
R$ 165.000 a R$ 1.181.721
Nº 40917 registros · último: R$ 657.576 em 04/12/2025, 218 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
2
R$ 102.000
R$ 102.000 a R$ 102.000
51 m² (vaga)
8
R$ 94.000
R$ 42.424 a R$ 247.564
218 m²
7
R$ 1.143.000
R$ 657.576 a R$ 1.563.621
Nº 19312 registros · último: R$ 2.340.000 em 21/08/2026, 275 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
207 m²
1
R$ 1.665.000
—
208 m²
1
R$ 1.420.000
—
273 m²
5
R$ 2.040.000
R$ 1.783.000 a R$ 2.250.000
275 m²
3
R$ 2.100.000
R$ 1.980.000 a R$ 2.340.000
439 m²
2
R$ 2.209.000
R$ 2.018.000 a R$ 2.400.000
Nº 53110 registros · último: R$ 520.000 em 11/05/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
7
R$ 510.000
R$ 200.000 a R$ 620.000
272 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 820.000 a R$ 1.050.000
Nº 6978 registros · último: R$ 840.000 em 01/06/2026, 176 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
6
R$ 800.000
R$ 141.340 a R$ 945.000
183 m²
2
R$ 905.000
R$ 800.000 a R$ 1.010.000
Nº 3357 registros · último: R$ 2.000.000 em 24/07/2026, 233 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
182 m²
2
R$ 1.019.658
R$ 279.315 a R$ 1.760.000
203 m²
1
R$ 1.500.000
—
233 m²
4
R$ 1.975.000
R$ 1.950.000 a R$ 2.000.000
Nº 5157 registros · último: R$ 775.000 em 16/03/2026, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
196 m²
7
R$ 720.000
R$ 630.000 a R$ 780.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.