Rua Siqueira Bueno, São Paulo

Belenzinho, Alto da Mooca, Mooca. 179 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 190.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202643R$ 190.000
202551R$ 264.000
202458R$ 450.000
202327R$ 400.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 99999 80 registros · último: R$ 275.000 em 29/04/2025

Nº 668 32 registros · último: R$ 153.949 em 30/07/2026, 32 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
32 m²22R$ 148.220R$ 109.300 a R$ 264.000
41 m²1R$ 168.800—
48 m²7R$ 264.000R$ 223.261 a R$ 340.000

Nº 656 31 registros · último: R$ 190.000 em 01/09/2026, 32 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
2 m² (vaga)2R$ 30.000R$ 20.000 a R$ 40.000
32 m²16R$ 177.350R$ 134.399 a R$ 232.500
43 m²4R$ 218.391R$ 75.000 a R$ 320.000
48 m²4R$ 265.000R$ 198.109 a R$ 350.000
49 m²3R$ 365.000R$ 345.000 a R$ 385.000
52 m²1R$ 337.360—

Nº 2539 11 registros · último: R$ 540.000 em 22/07/2026, 122 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
108 m²8R$ 327.693R$ 165.193 a R$ 480.000
122 m²3R$ 470.000R$ 470.000 a R$ 540.000

Nº 1219 2 registros · último: R$ 450.000 em 07/11/2024, 140 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
140 m²2R$ 225.260R$ 521 a R$ 450.000

Nº 1339 2 registros · último: R$ 850.000 em 31/03/2026, 68 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
65 m²1R$ 420.000—
68 m²1R$ 850.000—

Nº 407 1 registro · último: R$ 350.000 em 04/09/2025, 102 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
102 m²1R$ 350.000—

Nº 1155 1 registro · último: R$ 1.600.000 em 26/11/2025, 439 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
439 m²1R$ 1.600.000—

Nº 138 1 registro · último: R$ 1.408.648 em 14/05/2026, 252 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
252 m²1R$ 1.408.648—

Nº 1383 1 registro · último: R$ 460.000 em 04/08/2026, 173 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
173 m²1R$ 460.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.