Rua Simone Martini, São Paulo
Jd Santa Maria. 51 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 582.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 582.500 |
| 2025 | 22 | R$ 380.000 |
| 2024 | 12 | R$ 577.500 |
| 2023 | 3 | R$ 375.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 285 46 registros · último: R$ 380.000 em 19/08/2026, 68 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 68 m² | 9 | R$ 375.000 | R$ 222.765 a R$ 435.000 |
| 72 m² | 25 | R$ 650.000 | R$ 254 a R$ 900.000 |
| 73 m² | 2 | R$ 602.500 | R$ 555.000 a R$ 650.000 |
| 77 m² | 10 | R$ 425.000 | R$ 2.901 a R$ 498.000 |
Nº 10 4 registros · último: R$ 245.000 em 26/09/2025, 101 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 101 m² | 4 | R$ 242.500 | R$ 180.000 a R$ 290.000 |
Nº 16 1 registro · último: R$ 450.000 em 09/04/2026, 50 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 450.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.