Rua Simao Lopes, São Paulo

Vila Moraes, Saude, V. Merces. 82 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202617R$ 350.000
202533R$ 315.000
202424R$ 310.000
20238R$ 370.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1010 36 registros · último: R$ 450.000 em 21/08/2026, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
88 m²16R$ 342.500R$ 212.481 a R$ 400.000
100 m²20R$ 450.000R$ 2.901 a R$ 500.000

Nº 1504 33 registros · último: R$ 285.000 em 28/07/2026, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
90 m²31R$ 250.000R$ 0 a R$ 350.000

Nº 665 2 registros · último: R$ 400.000 em 12/05/2025, 166 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
166 m²2R$ 400.000R$ 400.000 a R$ 400.000

Nº 1456 1 registro · último: R$ 430.000 em 20/08/2026, 102 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
102 m²1R$ 430.000—

Nº 220 1 registro · último: R$ 450.000 em 03/06/2026, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 450.000—

Nº 275 1 registro · último: R$ 440.547 em 30/09/2025, 223 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
223 m²1R$ 440.547—

Nº 425 1 registro · último: R$ 450.000 em 17/09/2025, 102 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
102 m²1R$ 450.000—

Nº 468 1 registro · último: R$ 395.000 em 19/08/2026, 168 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
168 m²1R$ 395.000—

Nº 544 1 registro · último: R$ 415.000 em 08/08/2025, 115 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
115 m²1R$ 415.000—

Nº 577 1 registro · último: R$ 375.000 em 15/02/2024, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 375.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.