Pinheiros, E 2 Vagas de Garagem, .. 104 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.296.951.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 55522 registros · último: R$ 463.255 em 18/05/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
10
R$ 106.000
R$ 30.000 a R$ 186.745
65 m²
12
R$ 427.500
R$ 1.177 a R$ 530.000
Nº 7459 registros · último: R$ 1.296.951 em 27/02/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
5
R$ 80.000
R$ 35.000 a R$ 83.049
129 m²
2
R$ 845.000
R$ 760.000 a R$ 930.000
139 m²
2
R$ 1.020.975
R$ 745.000 a R$ 1.296.951
Nº 4797 registros · último: R$ 400.000 em 11/05/2026, 158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
157 m²
4
R$ 1.283.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.410.000
158 m²
2
R$ 885.000
R$ 400.000 a R$ 1.370.000
262 m²
1
R$ 1.950.000
—
Nº 6565 registros · último: R$ 8.200.000 em 25/11/2025, 554 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
552 m²
2
R$ 8.236.000
R$ 7.722.000 a R$ 8.750.000
554 m²
2
R$ 7.850.000
R$ 7.500.000 a R$ 8.200.000
556 m²
1
R$ 9.100.000
—
Nº 1354 registros · último: R$ 690.000 em 25/11/2025, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
101 m²
3
R$ 700.000
R$ 690.000 a R$ 750.000
120 m²
1
R$ 1.330.000
—
Nº 5274 registros · último: R$ 900.000 em 14/01/2025, 184 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
184 m²
4
R$ 1.000.000
R$ 336.823 a R$ 1.200.000
Nº 2503 registros · último: R$ 461.318 em 06/02/2026, 261 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
261 m²
3
R$ 2.200.000
R$ 461.318 a R$ 3.456.000
Nº 7103 registros · último: R$ 580.000 em 08/05/2026, 83 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
3
R$ 580.000
R$ 210.000 a R$ 622.000
Nº 7173 registros · último: R$ 4.521.587 em 12/11/2024, 382 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
382 m²
3
R$ 4.521.587
R$ 253.056 a R$ 4.521.587
Nº 7653 registros · último: R$ 1.309.322 em 03/06/2026, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
2
R$ 95.339
R$ 95.339 a R$ 95.339
198 m²
1
R$ 1.309.322
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.