Vila Prudente, Jardim Silveira, Santa Clara. 76 registros de venda na prefeitura entre 14/12/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 182.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 56041 registros · último: R$ 112.000 em 31/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
41
R$ 136.000
R$ 4.000 a R$ 288.000
Nº 54210 registros · último: R$ 285.000 em 04/08/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m²
1
R$ 285.000
—
95 m²
9
R$ 260.000
R$ 2.901 a R$ 308.000
Nº 2807 registros · último: R$ 259.000 em 23/02/2026, 97 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
97 m²
1
R$ 259.000
—
103 m²
3
R$ 264.000
R$ 260.000 a R$ 340.000
472 m² (vaga)
3
R$ 26.000
R$ 459 a R$ 40.000
Nº 5444 registros · último: R$ 30.000 em 24/09/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
4
R$ 23.920
R$ 4.000 a R$ 303.300
Nº 5483 registros · último: R$ 30.000 em 24/09/2025, 148 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
148 m²
3
R$ 17.840
R$ 4.000 a R$ 30.000
Nº 1392 registros · último: R$ 440.000 em 27/02/2025, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
2
R$ 220.289
R$ 579 a R$ 440.000
Nº 4342 registros · último: R$ 700.000 em 04/03/2024, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
2
R$ 557.000
R$ 414.000 a R$ 700.000
Nº 1361 registro · último: R$ 695.000 em 06/05/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
1
R$ 695.000
—
Nº 1731 registro · último: R$ 350.000 em 20/05/2025, 62 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
62 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 1851 registro · último: R$ 380.000 em 21/10/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 380.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.