Se, Centro. 95 registros de venda na prefeitura entre 29/11/2023 a 01/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 55.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 12710 registros · último: R$ 65.000 em 01/09/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
10
R$ 22.049
R$ 5.900 a R$ 74.000
Nº 1199 registros · último: R$ 72.600 em 01/09/2026, 462 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
462 m²
9
R$ 37.098
R$ 6.011 a R$ 76.000
Nº 1339 registros · último: R$ 65.000 em 01/09/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
9
R$ 37.098
R$ 5.900 a R$ 75.000
Nº 1479 registros · último: R$ 65.000 em 01/09/2026, 435 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
435 m²
9
R$ 37.098
R$ 5.900 a R$ 73.000
Nº 1539 registros · último: R$ 65.000 em 01/09/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
9
R$ 37.098
R$ 6.011 a R$ 75.000
Nº 1619 registros · último: R$ 65.000 em 01/09/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
9
R$ 37.098
R$ 6.011 a R$ 74.000
Nº 1679 registros · último: R$ 70.000 em 01/09/2026, 479 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
479 m²
9
R$ 37.098
R$ 6.011 a R$ 77.000
Nº 1779 registros · último: R$ 70.000 em 01/09/2026, 479 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
479 m²
9
R$ 37.098
R$ 6.011 a R$ 80.000
Nº 1418 registros · último: R$ 37.098 em 06/05/2026, 450 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
450 m²
8
R$ 22.049
R$ 5.900 a R$ 75.000
Nº 535 registros · último: R$ 230.000 em 11/06/2026, 56 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 110.000
—
56 m²
2
R$ 152.500
R$ 75.000 a R$ 230.000
65 m²
2
R$ 168.000
R$ 120.000 a R$ 216.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.