Vila Maria. 269 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 04/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 902.600.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 655245 registros · último: R$ 384.468 em 05/06/2026
Nº 104110 registros · último: R$ 351.400 em 04/08/2026, 94 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
93 m²
4
R$ 436.750
R$ 400.000 a R$ 450.000
94 m²
2
R$ 393.200
R$ 351.400 a R$ 435.000
97 m²
1
R$ 460.000
—
161 m²
1
R$ 625.000
—
179 m²
1
R$ 585.000
—
180 m²
1
R$ 680.000
—
Nº 10358 registros · último: R$ 300.000 em 21/06/2024, 68 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
4 m² (vaga)
1
R$ 23.160
—
10 m² (vaga)
1
R$ 66.600
—
13 m² (vaga)
1
R$ 51.000
—
68 m²
3
R$ 300.000
R$ 295.000 a R$ 362.840
150 m²
2
R$ 316.500
R$ 315.000 a R$ 318.000
Nº 10371 registro · último: R$ 35.000 em 07/11/2023
Nº 4471 registro · último: R$ 1.100.000 em 27/01/2026, 446 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
446 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 4571 registro · último: R$ 1.100.000 em 27/01/2026, 620 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
620 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 1021 registro · último: R$ 2.000.000 em 26/06/2026, 250 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
250 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 4711 registro · último: R$ 705.200 em 20/07/2026, 131 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
131 m²
1
R$ 705.200
—
Nº 671 registro · último: R$ 450.000 em 11/07/2024, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 450.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.