Tatuape, Vila Carrao, Chacara California. 99 registros de venda na prefeitura entre 10/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 980.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999942 registros · último: R$ 1.375.000 em 28/01/2026
Nº 13623 registros · último: R$ 60.000 em 09/06/2026, 25 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
14
R$ 55.000
R$ 38.000 a R$ 102.000
142 m²
8
R$ 536.500
R$ 340.000 a R$ 980.000
251 m²
1
R$ 434.336
—
Nº 10416 registros · último: R$ 520.000 em 28/08/2026, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
20 m² (vaga)
3
R$ 30.000
R$ 22.459 a R$ 101.000
24 m² (vaga)
1
R$ 46.025
—
30 m² (vaga)
3
R$ 41.000
R$ 40.000 a R$ 60.608
93 m²
9
R$ 378.367
R$ 159.000 a R$ 520.000
Nº 26013 registros · último: R$ 2.250.000 em 06/08/2026, 292 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
1
R$ 68.000
—
292 m²
10
R$ 2.210.000
R$ 960.000 a R$ 2.307.037
315 m²
2
R$ 1.721.500
R$ 1.598.000 a R$ 1.845.000
Nº 1111 registro · último: R$ 1.639.648 em 10/11/2025, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
1
R$ 1.639.648
—
Nº 2771 registro · último: R$ 650.000 em 29/12/2025, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
86 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 291 registro · último: R$ 800.000 em 05/11/2024, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
1
R$ 800.000
—
Nº 3131 registro · último: R$ 760.000 em 08/05/2024, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
1
R$ 760.000
—
Nº 391 registro · último: R$ 430.000 em 03/10/2025, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
85 m²
1
R$ 430.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.