Cidade Lider, Res Areias Brancas, Ider. 56 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 185.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 51131 registros · último: R$ 30.000 em 27/08/2026, 1 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
48 m²
3
R$ 192.000
R$ 136.000 a R$ 262.764
50 m²
3
R$ 190.000
R$ 161.015 a R$ 192.500
51 m²
11
R$ 173.349
R$ 712 a R$ 400.000
Nº 47117 registros · último: R$ 340.000 em 18/10/2025, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
17
R$ 340.000
R$ 333.000 a R$ 600.000
Nº 11802 registros · último: R$ 270.000 em 21/11/2025, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
2
R$ 265.000
R$ 260.000 a R$ 270.000
Nº 13492 registros · último: R$ 185.000 em 18/03/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
2
R$ 171.000
R$ 157.000 a R$ 185.000
Nº 1541 registro · último: R$ 10.060 em 12/09/2024, 156 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
156 m²
1
R$ 10.060
—
Nº 2201 registro · último: R$ 380.000 em 18/10/2023, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
65 m²
1
R$ 380.000
—
Nº 5411 registro · último: R$ 94.000 em 26/03/2026, 46 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 94.000
—
Nº 12711 registro · último: R$ 149.000 em 28/11/2024, 130 m²
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.