Tatuape, Cidade Mae do Ceu, Vila Gomes Cardim. 125 registros de venda na prefeitura entre 27/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 250.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 35152 registros · último: R$ 260.000 em 14/08/2026, 71 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
71 m²
50
R$ 197.500
R$ 61.320 a R$ 630.000
Nº 86615 registros · último: R$ 810.000 em 21/08/2026, 220 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
11
R$ 36.500
R$ 20.412 a R$ 40.000
220 m²
4
R$ 850.000
R$ 620.500 a R$ 934.579
Nº 7214 registros · último: R$ 510.000 em 06/11/2025, 129 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
24 m² (vaga)
2
R$ 22.193
R$ 13.000 a R$ 31.385
29 m² (vaga)
4
R$ 114.000
R$ 114.000 a R$ 114.000
32 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
51 m² (vaga)
1
R$ 95.000
—
129 m²
6
R$ 510.000
R$ 245.000 a R$ 818.615
Nº 73512 registros · último: R$ 700.000 em 31/10/2025, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
6
R$ 645.000
R$ 0 a R$ 700.000
2104 m² (vaga)
6
R$ 50.000
R$ 0 a R$ 65.000
Nº 7998 registros · último: R$ 423.000 em 26/01/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
3
R$ 451.034
R$ 443.792 a R$ 458.544
80 m²
1
R$ 423.000
—
Nº 7676 registros · último: R$ 562.900 em 26/06/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
5 m² (vaga)
3
R$ 40.000
R$ 37.100 a R$ 53.000
106 m²
3
R$ 480.000
R$ 477.000 a R$ 562.900
Nº 4653 registros · último: R$ 1.100.000 em 12/03/2025, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 300.000
—
128 m²
1
R$ 891.000
—
152 m²
1
R$ 1.100.000
—
Nº 3702 registros · último: R$ 680.000 em 16/01/2026, 104 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
104 m²
2
R$ 615.000
R$ 550.000 a R$ 680.000
Nº 2641 registro · último: R$ 650.000 em 04/12/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 4551 registro · último: R$ 570.000 em 24/03/2025, 102 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 570.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.