Belenzinho, Medias, Cd Domo. 129 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 20/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 270.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7893 registros · último: R$ 178.548 em 20/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m²
26
R$ 186.562
R$ 2.901 a R$ 310.000
49 m²
43
R$ 244.400
R$ 2.901 a R$ 385.000
51 m²
22
R$ 313.500
R$ 178.584 a R$ 442.000
62 m²
1
R$ 272.000
—
5758 m²
1
R$ 207.500
—
Nº 94110 registros · último: R$ 650.000 em 02/05/2025, 124 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
1
R$ 26.750
—
23 m² (vaga)
4
R$ 28.375
R$ 453 a R$ 30.000
124 m²
4
R$ 418.174
R$ 210 a R$ 650.000
172 m²
1
R$ 1.016.500
—
Nº 5193 registros · último: R$ 133.000 em 24/07/2025, 501 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
501 m²
3
R$ 133.000
R$ 66.500 a R$ 149.625
Nº 6283 registros · último: R$ 184.800 em 02/07/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 215.928
—
70 m²
1
R$ 340.000
—
75 m²
1
R$ 184.800
—
Nº 15452 registros · último: R$ 1.005.000 em 10/06/2025, 180 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
180 m²
2
R$ 752.500
R$ 500.000 a R$ 1.005.000
Nº 999992 registros · último: R$ 284.000 em 12/06/2025
Nº 5021 registro · último: R$ 1.000.000 em 30/12/2025, 297 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
297 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 581 registro · último: R$ 650.000 em 25/03/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 841 registro · último: R$ 400.000 em 22/05/2024
Nº 10391 registro · último: R$ 550.000 em 05/09/2024, 155 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
155 m²
1
R$ 550.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.