Tatuape, Edificio Evolution, Edificio Advanced. 192 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 631.200.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 155556 registros · último: R$ 1.100.000 em 31/08/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
14
R$ 415.000
R$ 290.000 a R$ 515.000
101 m²
20
R$ 567.000
R$ 312.432 a R$ 720.000
152 m²
11
R$ 860.000
R$ 474.859 a R$ 1.100.000
171 m²
1
R$ 890.175
—
184 m²
9
R$ 1.150.000
R$ 750.000 a R$ 1.330.000
Nº 82524 registros · último: R$ 590.000 em 20/07/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
12
R$ 411.500
R$ 172.000 a R$ 500.000
103 m²
12
R$ 595.000
R$ 250.000 a R$ 760.000
Nº 95319 registros · último: R$ 710.000 em 28/08/2026, 91 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
91 m²
10
R$ 665.000
R$ 142.900 a R$ 750.000
128 m²
8
R$ 750.000
R$ 680.000 a R$ 800.000
Nº 85515 registros · último: R$ 855.000 em 16/07/2026, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 20.000
R$ 7.500 a R$ 60.000
167 m²
9
R$ 855.000
R$ 790.000 a R$ 1.100.000
251 m²
1
R$ 1.800.000
—
Nº 79113 registros · último: R$ 560.000 em 25/08/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
146 m²
4
R$ 555.000
R$ 304.102 a R$ 870.000
149 m²
6
R$ 635.000
R$ 183.583 a R$ 800.000
180 m²
2
R$ 857.500
R$ 775.000 a R$ 940.000
Nº 136311 registros · último: R$ 485.000 em 21/08/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
96 m²
10
R$ 482.500
R$ 426.000 a R$ 580.000
113 m²
1
R$ 715.000
—
Nº 10258 registros · último: R$ 1.450.000 em 12/03/2026, 227 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
216 m²
1
R$ 1.260.000
—
227 m²
7
R$ 1.150.000
R$ 800.000 a R$ 1.450.000
Nº 7577 registros · último: R$ 1.520.000 em 07/03/2026, 393 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
393 m²
4
R$ 1.297.500
R$ 850.000 a R$ 1.990.000
633 m²
1
R$ 2.300.000
—
Nº 13835 registros · último: R$ 156.000 em 30/01/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
67 m²
4
R$ 100.000
R$ 44.000 a R$ 156.000
70 m²
1
R$ 360.000
—
Nº 999995 registros · último: R$ 824.890 em 07/08/2026
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.