Consolacao, Higienopolis, A. 228 registros de venda na prefeitura entre 21/11/2023 a 04/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 466.550.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 27098 registros · último: R$ 479.487 em 04/09/2026, 400 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
400 m²
98
R$ 440.353
R$ 90 a R$ 1.300.000
Nº 40113 registros · último: R$ 4 em 19/08/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
72 m²
10
R$ 345.750
R$ 4 a R$ 438.124
78 m²
1
R$ 357.500
—
88 m²
2
R$ 450.000
R$ 375.000 a R$ 525.000
Nº 60513 registros · último: R$ 1.370.000 em 17/07/2026, 187 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
8
R$ 82.000
R$ 15.000 a R$ 180.000
187 m²
5
R$ 1.330.000
R$ 1.186.000 a R$ 1.400.000
Nº 25411 registros · último: R$ 364.688 em 09/10/2025, 573 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
573 m²
11
R$ 398.186
R$ 2.901 a R$ 554.000
Nº 30311 registros · último: R$ 1.880.000 em 24/12/2024, 295 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
34 m² (vaga)
8
R$ 172.500
R$ 140.000 a R$ 330.000
295 m²
2
R$ 1.610.829
R$ 1.341.659 a R$ 1.880.000
314 m²
1
R$ 3.010.000
—
Nº 4758 registros · último: R$ 70.000 em 30/06/2026, 23 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
2
R$ 70.000
R$ 70.000 a R$ 70.000
59 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 6277 registros · último: R$ 500.000 em 31/08/2026, 198 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
198 m²
6
R$ 1.550.000
R$ 500.000 a R$ 2.250.000
230 m²
1
R$ 0
—
Nº 6187 registros · último: R$ 1.750.000 em 11/10/2024, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
28 m² (vaga)
2
R$ 110.000
R$ 70.000 a R$ 150.000
243 m²
2
R$ 1.740.000
R$ 1.730.000 a R$ 1.750.000
Nº 6736 registros · último: R$ 2.200.000 em 14/07/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
235 m²
3
R$ 1.555.200
R$ 1.012 a R$ 2.050.000
239 m²
3
R$ 1.830.000
R$ 1.500.000 a R$ 2.200.000
Nº 6005 registros · último: R$ 2.400.000 em 29/09/2025, 360 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
2
R$ 2.303.500
R$ 2.085.000 a R$ 2.522.000
360 m²
2
R$ 2.500.000
R$ 2.400.000 a R$ 2.600.000
439 m²
1
R$ 4.512.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.