Rua Sergio Martins Blumer Bastos, São Paulo
Cond. Jd. Ipe, Cond Jd Ipe, Cond. Jardim Ipe. 51 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 10/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 365.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 365.000 |
| 2025 | 13 | R$ 350.000 |
| 2024 | 22 | R$ 330.000 |
| 2023 | 4 | R$ 340.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 50 51 registros · último: R$ 370.000 em 10/08/2026, 106 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 17 m² (vaga) | 4 | R$ 12.250 | R$ 12.000 a R$ 56.802 |
| 106 m² | 45 | R$ 350.000 | R$ 199.500 a R$ 400.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.