Vila Erna, Cidade Ademar, Dep 14. 57 registros de venda na prefeitura entre 24/11/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 343.700.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 17522 registros · último: R$ 340.000 em 30/06/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
5
R$ 270.000
R$ 230.394 a R$ 290.000
62 m²
6
R$ 262.000
R$ 209.000 a R$ 300.000
64 m²
1
R$ 265.000
—
74 m²
9
R$ 264.100
R$ 168.002 a R$ 350.000
120 m²
1
R$ 300.000
—
Nº 5015 registros · último: R$ 352.000 em 14/08/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
4
R$ 55.250
R$ 35.000 a R$ 66.500
27 m² (vaga)
4
R$ 54.390
R$ 30.000 a R$ 60.100
113 m²
5
R$ 352.000
R$ 200.000 a R$ 438.840
115 m²
2
R$ 280.739
R$ 277.978 a R$ 283.500
Nº 1709 registros · último: R$ 303.947 em 05/11/2025, 93 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
30 m² (vaga)
5
R$ 35.000
R$ 26.053 a R$ 76.093
93 m²
3
R$ 303.947
R$ 229.219 a R$ 370.000
96 m²
1
R$ 280.000
—
Nº 4716 registros · último: R$ 470.000 em 17/06/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
117 m²
3
R$ 580.000
R$ 507.000 a R$ 590.000
118 m²
3
R$ 535.000
R$ 470.000 a R$ 545.000
Nº 5682 registros · último: R$ 570.000 em 28/03/2025, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
2
R$ 437.500
R$ 305.000 a R$ 570.000
Nº 3201 registro · último: R$ 455.000 em 27/08/2024, 122 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
122 m²
1
R$ 455.000
—
Nº 4381 registro · último: R$ 570.000 em 17/10/2025, 95 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 570.000
—
Nº 401 registro · último: R$ 238.000 em 22/08/2025, 524 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
524 m²
1
R$ 238.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.