Butanta. 327 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 721.962.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 430151 registros · último: R$ 336.300 em 14/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
46 m²
1
R$ 340.000
—
49 m²
4
R$ 281.675
R$ 259.617 a R$ 425.000
50 m²
3
R$ 336.300
R$ 266.168 a R$ 420.000
54 m²
1
R$ 400.000
—
126 m²
18
R$ 714.692
R$ 595.125 a R$ 980.000
150 m²
8
R$ 1.090.000
R$ 789.638 a R$ 1.210.000
216 m²
6
R$ 1.276.261
R$ 1.206.500 a R$ 1.329.440
269 m²
1
R$ 1.610.034
—
310 m²
109
R$ 820.000
R$ 154.187 a R$ 2.240.000
Nº 166128 registros · último: R$ 650.000 em 24/07/2026, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
2
R$ 525.000
R$ 450.000 a R$ 600.000
85 m²
4
R$ 567.500
R$ 551.000 a R$ 590.000
90 m²
3
R$ 560.000
R$ 498.200 a R$ 650.000
91 m²
6
R$ 560.000
R$ 521.389 a R$ 700.000
125 m²
1
R$ 885.000
—
15503 m²
3
R$ 414.177
R$ 400.000 a R$ 478.000
Nº 23431 registros · último: R$ 947.593 em 09/09/2024, 500 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
500 m²
31
R$ 327.940
R$ 188.580 a R$ 947.593
Nº 2284 registros · último: R$ 365.000 em 17/12/2024, 192 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
192 m²
4
R$ 329.946
R$ 242.620 a R$ 460.000
Nº 2544 registros · último: R$ 320.000 em 09/08/2024, 984 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
984 m²
4
R$ 460.000
R$ 320.000 a R$ 1.100.000
Nº 4124 registros · último: R$ 1.272.464 em 14/04/2025, 335 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
335 m²
4
R$ 274.077
R$ 171.963 a R$ 1.272.464
Nº 3391 registro · último: R$ 2.500.000 em 13/10/2025
Nº 3981 registro · último: R$ 2.950.000 em 18/03/2025
Nº 4591 registro · último: R$ 9.151.859 em 05/07/2024, 2333 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
2333 m²
1
R$ 9.151.859
—
Nº 1501 registro · último: R$ 708.000 em 14/11/2024, 78 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 708.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.