Brooklin Novo, Ala A Brooklin Novo, Ala B Brooklin Novo. 79 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 25/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 900.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 34341 registros · último: R$ 1.900.000 em 25/06/2026, 234 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
5
R$ 850.000
R$ 143.326 a R$ 850.000
95 m²
4
R$ 810.000
R$ 788.500 a R$ 835.000
96 m²
2
R$ 810.000
R$ 750.000 a R$ 870.000
99 m²
4
R$ 895.000
R$ 880.000 a R$ 1.050.000
130 m²
1
R$ 1.111.000
—
154 m²
12
R$ 1.350.000
R$ 1.100.000 a R$ 1.500.000
200 m²
3
R$ 1.850.000
R$ 1.730.000 a R$ 2.050.000
201 m²
1
R$ 379.174
—
202 m²
5
R$ 1.650.000
R$ 1.400.000 a R$ 1.800.000
234 m²
4
R$ 2.225.000
R$ 1.900.000 a R$ 2.840.000
Nº 37313 registros · último: R$ 45.000 em 26/12/2025, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
7
R$ 528.000
R$ 45.000 a R$ 615.000
117 m²
4
R$ 660.000
R$ 600.000 a R$ 795.000
121 m²
2
R$ 777.500
R$ 655.000 a R$ 900.000
Nº 13812 registros · último: R$ 695.000 em 16/04/2026, 85 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
5
R$ 470.000
R$ 300.000 a R$ 545.000
85 m²
7
R$ 480.000
R$ 140.000 a R$ 695.000
Nº 204 registros · último: R$ 1.354.427 em 06/08/2025, 398 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
2
R$ 732.555
R$ 719.537 a R$ 745.573
398 m²
2
R$ 1.330.779
R$ 1.307.130 a R$ 1.354.427
Nº 2754 registros · último: R$ 900.000 em 18/03/2026, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
4
R$ 802.500
R$ 100.000 a R$ 900.000
Nº 763 registros · último: R$ 500.000 em 20/02/2025, 188 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
188 m²
2
R$ 500.000
R$ 500.000 a R$ 500.000
352 m²
1
R$ 925.000
—
Nº 4331 registro · último: R$ 422.000 em 06/02/2026, 252 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
252 m²
1
R$ 422.000
—
Nº 1671 registro · último: R$ 1.900.000 em 31/10/2023, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
1
R$ 1.900.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.