Vila Maria, Vila Guilherme, Vila Maria Alta. 68 registros de venda na prefeitura entre 08/12/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 149.302.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 60550 registros · último: R$ 330.000 em 18/08/2026, 67 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
11 m² (vaga)
14
R$ 3.346
R$ 1.032 a R$ 50.000
20 m² (vaga)
1
R$ 6.278
—
54 m²
10
R$ 125.736
R$ 121.701 a R$ 340.000
63 m²
4
R$ 143.398
R$ 139.870 a R$ 330.000
67 m²
14
R$ 153.071
R$ 149.302 a R$ 330.000
Nº 4510 registros · último: R$ 385.500 em 01/11/2024, 196 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
196 m²
10
R$ 285.000
R$ 220.000 a R$ 539.000
Nº 5953 registros · último: R$ 540.000 em 28/07/2026, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
2
R$ 528.500
R$ 517.000 a R$ 540.000
111 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 2581 registro · último: R$ 660.000 em 10/07/2025, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
183 m²
1
R$ 660.000
—
Nº 1851 registro · último: R$ 880.000 em 03/06/2024, 274 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
274 m²
1
R$ 880.000
—
Nº 351 registro · último: R$ 422.710 em 16/02/2024, 259 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
259 m²
1
R$ 422.710
—
Nº 1401 registro · último: R$ 850.000 em 20/12/2024, 350 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
350 m²
1
R$ 850.000
—
Nº 1601 registro · último: R$ 880.000 em 08/10/2024, 257 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
257 m²
1
R$ 880.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.