Paraiso, Vila Mariana, Cd Ed Port Maxime. 143 registros de venda na prefeitura entre 24/10/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 667.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 7536 registros · último: R$ 350.000 em 27/05/2026, 74 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
74 m²
21
R$ 29.047
R$ 7.226 a R$ 405.000
75 m²
15
R$ 29.440
R$ 7.324 a R$ 400.000
Nº 42526 registros · último: R$ 850.000 em 30/04/2026, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
16
R$ 722.500
R$ 100.000 a R$ 900.000
161 m²
4
R$ 847.500
R$ 2.551 a R$ 900.000
184 m²
1
R$ 850.000
—
186 m²
4
R$ 1.440.000
R$ 1.200.000 a R$ 1.530.000
Nº 25310 registros · último: R$ 425.000 em 05/08/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
7
R$ 400.000
R$ 230.000 a R$ 532.565
64 m²
3
R$ 425.000
R$ 230.000 a R$ 565.201
Nº 3618 registros · último: R$ 1.700.000 em 02/07/2026, 239 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
239 m²
8
R$ 1.675.000
R$ 1.530.000 a R$ 1.800.000
Nº 1956 registros · último: R$ 840.000 em 08/06/2026, 135 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
135 m²
6
R$ 865.000
R$ 48.190 a R$ 1.150.000
Nº 5656 registros · último: R$ 1.000.000 em 17/04/2026, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
112 m²
3
R$ 810.000
R$ 520.000 a R$ 825.000
137 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 950.000 a R$ 1.170.000
Nº 1256 registros · último: R$ 1.500.000 em 09/04/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 540.000
—
118 m²
2
R$ 833.000
R$ 566.000 a R$ 1.100.000
139 m²
2
R$ 1.092.500
R$ 685.000 a R$ 1.500.000
197 m²
1
R$ 639.000
—
Nº 1765 registros · último: R$ 685.000 em 26/05/2026, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
4
R$ 692.500
R$ 600.000 a R$ 730.000
136 m²
1
R$ 935.899
—
Nº 2585 registros · último: R$ 530.000 em 09/06/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
83 m²
2
R$ 557.500
R$ 555.000 a R$ 560.000
96 m²
2
R$ 536.089
R$ 465.000 a R$ 607.178
117 m²
1
R$ 530.000
—
Nº 2024 registros · último: R$ 370.000 em 02/09/2025, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
81 m²
3
R$ 400.000
R$ 370.000 a R$ 440.000
112 m²
1
R$ 535.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.