Vila Itaim. 341 registros de venda na prefeitura entre 20/12/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2025: R$ 290.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999329 registros · último: R$ 264.000 em 19/08/2026
Nº 2808 registros · último: R$ 264.000 em 06/12/2024, 319 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
319 m²
8
R$ 264.000
R$ 262.000 a R$ 383.245
Nº 101 registro · último: R$ 350.000 em 10/06/2024, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
140 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 681 registro · último: R$ 320.000 em 27/02/2024, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 320.000
—
Nº 6011 registro · último: R$ 290.000 em 10/07/2025, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
1
R$ 290.000
—
Nº 871 registro · último: R$ 330.000 em 20/12/2023, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 330.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.