Rua Saioa, São Paulo
Jardim Sao Miguel, Ipiranga, Saude. 860 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 25/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 362.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 71 | R$ 362.500 |
| 2025 | 463 | R$ 350.000 |
| 2024 | 282 | R$ 320.000 |
| 2023 | 44 | R$ 350.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 1573 473 registros · último: R$ 419.245 em 25/08/2026
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 3011 m² | 405 | R$ 350.000 | R$ 2.100 a R$ 37.134.800 |
Nº 99999 371 registros · último: R$ 333.900 em 22/04/2025
Nº 239 14 registros · último: R$ 360.000 em 29/06/2026, 101 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 101 m² | 5 | R$ 320.000 | R$ 80.000 a R$ 365.000 |
| 130 m² | 3 | R$ 350.000 | R$ 310.000 a R$ 560.000 |
| 197 m² | 4 | R$ 480.000 | R$ 154.084 a R$ 550.000 |
| 240 m² | 1 | R$ 450.000 | — |
Nº 1606 1 registro · último: R$ 340.000 em 14/06/2026, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 340.000 | — |
Nº 254 1 registro · último: R$ 226.667 em 27/10/2025, 60 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 60 m² | 1 | R$ 226.667 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.