101 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 14/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 455.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 94216 registros · último: R$ 1.070.000 em 05/08/2026, 146 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
5
R$ 667.000
R$ 300.000 a R$ 740.000
146 m²
3
R$ 1.000.000
R$ 925.000 a R$ 1.070.000
147 m²
2
R$ 865.000
R$ 700.000 a R$ 1.030.000
173 m²
2
R$ 1.033.000
R$ 876.000 a R$ 1.190.000
195 m²
3
R$ 1.140.000
R$ 900.000 a R$ 1.200.000
208 m²
1
R$ 698.833
—
Nº 128414 registros · último: R$ 276.000 em 14/08/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
13 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
50 m²
2
R$ 271.000
R$ 266.000 a R$ 276.000
55 m²
1
R$ 290.000
—
62 m²
1
R$ 305.000
—
65 m²
1
R$ 330.000
—
68 m²
2
R$ 373.381
R$ 362.000 a R$ 384.763
72 m²
2
R$ 356.303
R$ 312.605 a R$ 400.000
130 m²
4
R$ 182.000
R$ 385 a R$ 383.500
Nº 128814 registros · último: R$ 326.000 em 12/12/2024, 191 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
191 m²
14
R$ 283.000
R$ 33.290 a R$ 450.000
Nº 117612 registros · último: R$ 210.000 em 22/01/2026, 38 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
3
R$ 250.000
R$ 250.000 a R$ 264.900
38 m²
6
R$ 240.500
R$ 2.901 a R$ 250.000
120 m²
1
R$ 235.000
—
447 m²
2
R$ 228.500
R$ 227.000 a R$ 230.000
Nº 68911 registros · último: R$ 420.000 em 15/07/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
29 m² (vaga)
4
R$ 20.000
R$ 20.000 a R$ 71.480
58 m² (vaga)
2
R$ 97.124
R$ 34.249 a R$ 160.000
112 m²
5
R$ 578.520
R$ 420.000 a R$ 795.000
Nº 51110 registros · último: R$ 1.050.000 em 16/04/2026, 161 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
2
R$ 587.500
R$ 565.000 a R$ 610.000
116 m²
1
R$ 660.000
—
139 m²
3
R$ 820.000
R$ 710.000 a R$ 900.000
158 m²
1
R$ 850.000
—
161 m²
3
R$ 960.000
R$ 867.000 a R$ 1.050.000
Nº 6655 registros · último: R$ 210.000 em 09/09/2025, 58 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
58 m²
3
R$ 160.000
R$ 150.000 a R$ 210.000
62 m²
2
R$ 165.000
R$ 150.000 a R$ 180.000
Nº 5593 registros · último: R$ 455.000 em 19/05/2026, 139 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
139 m²
3
R$ 360.000
R$ 40.000 a R$ 455.000
Nº 6603 registros · último: R$ 1.290.000 em 07/08/2024, 215 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
201 m²
2
R$ 750.000
R$ 700.000 a R$ 800.000
215 m²
1
R$ 1.290.000
—
Nº 10721 registro · último: R$ 400.000 em 30/07/2024, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 400.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.