Plano e Jacu Pessego, Itaquera, Cj Hab Jose Bonifacio. 70 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 28/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 210.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 28140 registros · último: R$ 154.301 em 28/07/2026, 42 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
41 m²
20
R$ 216.423
R$ 135.000 a R$ 264.000
42 m²
9
R$ 245.363
R$ 137.421 a R$ 250.260
18215 m²
10
R$ 250.023
R$ 218.048 a R$ 250.360
Nº 1637 registros · último: R$ 150.345 em 20/12/2024, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
7
R$ 244.000
R$ 150.345 a R$ 257.000
Nº 999994 registros · último: R$ 50.000 em 14/04/2026
Nº 24954 registros · último: R$ 210.000 em 05/05/2026, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
51 m²
4
R$ 183.400
R$ 95.000 a R$ 210.000
Nº 12073 registros · último: R$ 205.000 em 28/02/2025, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
3
R$ 205.000
R$ 205.000 a R$ 370.000
Nº 3982 registros · último: R$ 400.000 em 19/03/2026, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
2
R$ 400.000
R$ 400.000 a R$ 400.000
Nº 12321 registro · último: R$ 2.000.000 em 02/10/2024, 960 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
960 m²
1
R$ 2.000.000
—
Nº 1931 registro · último: R$ 450.000 em 29/05/2024, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
134 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 7551 registro · último: R$ 600.000 em 09/05/2024, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
113 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 8881 registro · último: R$ 550.000 em 30/10/2024, 242 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
242 m²
1
R$ 550.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.