Vila Re, Cond Res Sao Serapiao, Penha de Franca. 103 registros de venda na prefeitura entre 27/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 258.464.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 37526 registros · último: R$ 250.000 em 21/08/2026, 272 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
226 m²
1
R$ 2.000.000
—
272 m²
25
R$ 250.000
R$ 210.000 a R$ 259.000
Nº 39523 registros · último: R$ 550.000 em 15/06/2026, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
23
R$ 342.000
R$ 239.400 a R$ 550.000
Nº 35719 registros · último: R$ 206.000 em 28/07/2026, 50 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
6
R$ 259.000
R$ 238.440 a R$ 428.700
50 m²
13
R$ 250.000
R$ 206.000 a R$ 535.500
Nº 3856 registros · último: R$ 360.000 em 31/07/2026, 65 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
2
R$ 114.480
R$ 114.480 a R$ 114.480
65 m²
1
R$ 360.000
—
84 m²
1
R$ 300.000
—
97 m²
1
R$ 450.000
—
115 m²
1
R$ 430.000
—
Nº 7886 registros · último: R$ 480.000 em 22/05/2026, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
88 m²
4
R$ 301.500
R$ 2.901 a R$ 380.000
96 m²
2
R$ 445.000
R$ 410.000 a R$ 480.000
Nº 3633 registros · último: R$ 252.424 em 04/03/2026, 100 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
100 m²
3
R$ 252.424
R$ 250.000 a R$ 1.071.600
Nº 1792 registros · último: R$ 342.500 em 04/04/2025, 118 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
118 m²
2
R$ 342.500
R$ 342.500 a R$ 342.500
Nº 7602 registros · último: R$ 425.000 em 26/12/2025, 51 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
50 m²
1
R$ 330.000
—
51 m²
1
R$ 425.000
—
Nº 7502 registros · último: R$ 335.000 em 10/05/2024, 55 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m²
2
R$ 317.500
R$ 300.000 a R$ 335.000
Nº 1561 registro · último: R$ 101.000 em 03/07/2026, 200 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
200 m²
1
R$ 101.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.