Rua S Nicasio, São Paulo
Vila Prudente, Parque da Mooca, Vila Prudente / Mooca. 167 registros de venda na prefeitura entre 17/11/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 585.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 153 | R$ 585.000 |
| 2025 | 9 | R$ 456.103 |
| 2024 | 4 | R$ 436.907 |
| 2023 | 1 | R$ 350.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999 156 registros · último: R$ 1.557.360 em 26/08/2026
Nº 36 7 registros · último: R$ 585.000 em 16/07/2026, 174 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 174 m² | 7 | R$ 456.103 | R$ 93.890 a R$ 585.000 |
Nº 147 2 registros · último: R$ 630.000 em 21/08/2025, 408 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 408 m² | 2 | R$ 316.450 | R$ 2.901 a R$ 630.000 |
Nº 247 1 registro · último: R$ 420.000 em 03/02/2025, 103 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 103 m² | 1 | R$ 420.000 | — |
Nº 440 1 registro · último: R$ 350.000 em 17/11/2023, 136 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 136 m² | 1 | R$ 350.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.