Rua S Florencio, São Paulo

Cangaiba, Cangaiba 2 And, Vila Salete. 85 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 288.000.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202631R$ 288.000
202531R$ 270.000
202421R$ 275.000
20232R$ 258.417

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 1500 50 registros · último: R$ 290.000 em 21/08/2026, 62 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
62 m²26R$ 260.000R$ 900 a R$ 320.000
65 m²24R$ 277.000R$ 2.000 a R$ 340.000

Nº 1464 17 registros · último: R$ 370.000 em 23/07/2026, 90 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
65 m²7R$ 240.000R$ 3.600 a R$ 270.000
90 m²10R$ 345.000R$ 180.000 a R$ 410.000

Nº 1345 1 registro · último: R$ 670.000 em 08/06/2026, 85 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
85 m²1R$ 670.000—

Nº 1409 1 registro · último: R$ 425.000 em 03/08/2024, 76 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
76 m²1R$ 425.000—

Nº 1560 1 registro · último: R$ 400.000 em 19/12/2024, 145 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
145 m²1R$ 400.000—

Nº 1626 1 registro · último: R$ 470.000 em 27/05/2026, 132 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
132 m²1R$ 470.000—

Nº 1665 1 registro · último: R$ 525.000 em 17/10/2025, 134 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
134 m²1R$ 525.000—

Nº 1040 1 registro · último: R$ 445.000 em 05/05/2026, 100 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
100 m²1R$ 445.000—

Nº 112 1 registro · último: R$ 176.834 em 27/11/2023, 173 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
173 m²1R$ 176.834—

Nº 116 1 registro · último: R$ 180.000 em 04/03/2026, 155 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
155 m²1R$ 180.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.