Rua S Felipe, São Paulo
Tatuape. 114 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 27/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.302.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 19 | R$ 1.302.500 |
| 2025 | 40 | R$ 820.000 |
| 2024 | 36 | R$ 850.000 |
| 2023 | 19 | R$ 726.975 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 330 65 registros · último: R$ 810.000 em 07/08/2026, 112 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 101 m² | 1 | R$ 422.207 | — |
| 106 m² | 6 | R$ 563.708 | R$ 345.522 a R$ 750.000 |
| 109 m² | 11 | R$ 451.293 | R$ 425.027 a R$ 715.000 |
| 112 m² | 1 | R$ 810.000 | — |
| 121 m² | 3 | R$ 445.878 | R$ 444.494 a R$ 450.941 |
| 142 m² | 1 | R$ 752.885 | — |
| 150 m² | 15 | R$ 596.759 | R$ 1.980 a R$ 1.034.000 |
| 151 m² | 1 | R$ 592.857 | — |
| 154 m² | 5 | R$ 955.000 | R$ 593.624 a R$ 1.125.000 |
| 157 m² | 1 | R$ 638.552 | — |
| 185 m² | 1 | R$ 1.690.000 | — |
| 187 m² | 2 | R$ 894.871 | R$ 749.691 a R$ 1.040.050 |
| 189 m² | 3 | R$ 671.725 | R$ 640.132 a R$ 1.290.000 |
| 192 m² | 10 | R$ 780.080 | R$ 1.029 a R$ 1.530.000 |
| 209 m² | 1 | R$ 1.635.000 | — |
| 354 m² | 2 | R$ 1.757.048 | R$ 1.544.095 a R$ 1.970.000 |
| 357 m² | 1 | R$ 1.508.115 | — |
Nº 39 21 registros · último: R$ 60.000 em 27/08/2026, 24 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 16 m² (vaga) | 1 | R$ 45.773 | — |
| 18 m² (vaga) | 2 | R$ 45.191 | R$ 45.000 a R$ 45.381 |
| 24 m² (vaga) | 2 | R$ 65.326 | R$ 60.000 a R$ 70.652 |
| 106 m² | 7 | R$ 730.000 | R$ 500.000 a R$ 866.814 |
| 147 m² | 9 | R$ 1.038.800 | R$ 311.084 a R$ 1.315.000 |
Nº 145 19 registros · último: R$ 870.000 em 23/06/2026, 210 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 26 m² (vaga) | 2 | R$ 50.000 | R$ 50.000 a R$ 50.000 |
| 210 m² | 17 | R$ 1.550.000 | R$ 870.000 a R$ 2.000.000 |
Nº 189 9 registros · último: R$ 1.360.000 em 22/07/2026, 246 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 23 m² (vaga) | 1 | R$ 58.591 | — |
| 246 m² | 8 | R$ 1.380.000 | R$ 1.050.000 a R$ 1.750.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.