Rua S Constancio, São Paulo

Vila Formosa, Vformosa, Vila Mafra. 57 registros de venda na prefeitura entre 18/12/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 342.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202617R$ 342.500
202521R$ 371.322
202417R$ 315.000
20232R$ 470.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 260 35 registros · último: R$ 290.000 em 26/08/2026, 67 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
62 m²21R$ 310.000R$ 150.000 a R$ 400.000
63 m²2R$ 267.500R$ 220.000 a R$ 315.000
67 m²5R$ 325.000R$ 264.450 a R$ 430.000
86 m²4R$ 383.236R$ 371.322 a R$ 392.716
90 m²2R$ 350.000R$ 350.000 a R$ 350.000
96 m²1R$ 349.000—

Nº 380 8 registros · último: R$ 790.000 em 11/05/2026, 170 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
170 m²8R$ 765.000R$ 510.000 a R$ 872.000

Nº 682 3 registros · último: R$ 285.000 em 12/12/2024, 110 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
110 m²3R$ 270.000R$ 270.000 a R$ 285.000

Nº 72 3 registros · último: R$ 2.030.000 em 12/02/2026, 264 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
264 m²3R$ 1.950.000R$ 1.600.000 a R$ 2.030.000

Nº 466 1 registro · último: R$ 700.000 em 21/08/2025, 240 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
240 m²1R$ 700.000—

Nº 247 1 registro · último: R$ 750.000 em 16/10/2025, 82 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
82 m²1R$ 750.000—

Nº 284 1 registro · último: R$ 1.750.000 em 19/01/2024, 158 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
158 m²1R$ 1.750.000—

Nº 621 1 registro · último: R$ 1.920.259 em 29/04/2026, 1516 m²

Nº 739 1 registro · último: R$ 305.000 em 13/05/2024, 80 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
80 m²1R$ 305.000—

Nº 750 1 registro · último: R$ 350.000 em 05/06/2024, 44 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
44 m²1R$ 350.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.