Santo Amaro, Alto da Boa Vista, Sto Amaro. 356 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 355.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 189151 registros · último: R$ 252.220 em 19/08/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m²
2
R$ 224.200
R$ 214.115 a R$ 234.285
37 m²
38
R$ 268.113
R$ 219.650 a R$ 370.000
38 m²
9
R$ 275.488
R$ 201.760 a R$ 310.000
39 m²
19
R$ 307.200
R$ 253.800 a R$ 400.000
47 m²
2
R$ 324.367
R$ 282.134 a R$ 366.600
51 m²
1
R$ 396.600
—
52 m²
1
R$ 307.540
—
75 m²
4
R$ 364.607
R$ 341.968 a R$ 392.050
79 m²
8
R$ 379.658
R$ 284.085 a R$ 452.251
12620 m²
67
R$ 273.508
R$ 2.767 a R$ 379.800
Nº 9999948 registros · último: R$ 244.400 em 11/10/2024, 12620 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
12620 m²
29
R$ 270.166
R$ 178.155 a R$ 400.077
Nº 72534 registros · último: R$ 60.000 em 31/07/2026, 3870 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
98 m²
10
R$ 637.037
R$ 475.000 a R$ 800.000
101 m²
8
R$ 568.000
R$ 401.000 a R$ 710.000
3870 m² (vaga)
16
R$ 99.496
R$ 25.000 a R$ 184.000
Nº 155116 registros · último: R$ 2.940.000 em 28/07/2026, 422 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
318 m²
4
R$ 1.895.000
R$ 340.000 a R$ 2.100.000
422 m²
9
R$ 2.180.000
R$ 658.000 a R$ 2.985.000
436 m²
2
R$ 2.740.000
R$ 2.600.000 a R$ 2.880.000
661 m²
1
R$ 3.800.000
—
Nº 261515 registros · último: R$ 400.000 em 21/08/2026, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
3
R$ 80.000
R$ 55.000 a R$ 98.000
113 m²
2
R$ 928.500
R$ 920.000 a R$ 937.000
114 m²
3
R$ 835.000
R$ 400.000 a R$ 1.135.000
118 m²
2
R$ 945.000
R$ 880.000 a R$ 1.010.000
119 m²
3
R$ 1.060.000
R$ 800.000 a R$ 1.120.000
137 m²
1
R$ 1.050.000
—
344 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 82513 registros · último: R$ 39.000 em 17/07/2026, 22 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
22 m² (vaga)
8
R$ 86.600
R$ 39.000 a R$ 100.000
211 m²
5
R$ 1.260.000
R$ 511.532 a R$ 1.500.000
Nº 8739 registros · último: R$ 1.650.000 em 15/01/2026, 266 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
266 m²
9
R$ 1.640.000
R$ 600.000 a R$ 1.850.000
Nº 5978 registros · último: R$ 1.062.500 em 19/01/2026, 229 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
229 m²
4
R$ 1.235.000
R$ 1.062.500 a R$ 1.650.000
2496 m² (vaga)
4
R$ 60.000
R$ 30.000 a R$ 187.500
Nº 6277 registros · último: R$ 50.000 em 19/05/2025, 2391 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
234 m²
3
R$ 745.000
R$ 107.067 a R$ 964.000
2391 m² (vaga)
4
R$ 65.000
R$ 50.000 a R$ 65.000
Nº 7616 registros · último: R$ 1.026.095 em 11/06/2026, 349 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
55 m² (vaga)
3
R$ 150.000
R$ 23.905 a R$ 170.000
321 m²
1
R$ 2.210.000
—
349 m²
2
R$ 1.113.047
R$ 1.026.095 a R$ 1.200.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.