Rua Rumaica, São Paulo
Vila Ipojuca, Lapa. 53 registros de venda na prefeitura entre 20/11/2024 a 17/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 631.339.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 15 | R$ 631.339 |
| 2025 | 36 | R$ 699.038 |
| 2024 | 2 | R$ 735.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 510 47 registros · último: R$ 606.770 em 17/08/2026, 129 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 127 m² | 8 | R$ 636.780 | R$ 562.680 a R$ 800.000 |
| 129 m² | 11 | R$ 640.900 | R$ 583.420 a R$ 812.000 |
| 160 m² | 24 | R$ 711.053 | R$ 2.178 a R$ 798.000 |
| 8032 m² | 4 | R$ 656.930 | R$ 630.000 a R$ 706.419 |
Nº 407 2 registros · último: R$ 830.000 em 03/08/2026, 150 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 94 m² | 1 | R$ 800.000 | — |
| 150 m² | 1 | R$ 830.000 | — |
Nº 273 1 registro · último: R$ 670.000 em 05/12/2024, 170 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 170 m² | 1 | R$ 670.000 | — |
Nº 369 1 registro · último: R$ 1.500.000 em 19/11/2025, 317 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 317 m² | 1 | R$ 1.500.000 | — |
Nº 476 1 registro · último: R$ 1.270.000 em 30/05/2025, 280 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 280 m² | 1 | R$ 1.270.000 | — |
Nº 73 1 registro · último: R$ 1.450.000 em 24/02/2025, 256 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 256 m² | 1 | R$ 1.450.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.