Rua Roma, São Paulo

Lapa. 66 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 585.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202612R$ 585.500
202523R$ 710.650
202426R$ 585.000
20235R$ 650.000

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 71 20 registros · último: R$ 448.260 em 20/08/2026, 113 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
14 m² (vaga)1R$ 56.000—
113 m²1R$ 448.260—
114 m²9R$ 680.000R$ 550.000 a R$ 784.000
116 m²8R$ 710.000R$ 322.460 a R$ 845.000
203 m²1R$ 900.000—

Nº 620 19 registros · último: R$ 205.000 em 26/08/2026, 77 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
77 m²18R$ 210.000R$ 100.000 a R$ 243.000

Nº 751 10 registros · último: R$ 850.000 em 10/12/2024, 193 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
33 m² (vaga)5R$ 90.000R$ 1.316 a R$ 100.000
133 m²3R$ 535.000R$ 440.000 a R$ 670.000
166 m²1R$ 635.000—
193 m²1R$ 850.000—

Nº 383 7 registros · último: R$ 1.750.000 em 30/01/2026, 281 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
281 m²7R$ 1.750.000R$ 741.300 a R$ 1.900.000

Nº 47 3 registros · último: R$ 500.000 em 01/07/2025, 124 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
124 m²3R$ 240.000R$ 2.901 a R$ 500.000

Nº 425 1 registro · último: R$ 2.200.000 em 16/10/2025, 120 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
120 m²1R$ 2.200.000—

Nº 587 1 registro · último: R$ 4.600.000 em 11/02/2026, 1066 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
1066 m²1R$ 4.600.000—

Nº 628 1 registro · último: R$ 2.600.000 em 02/09/2025, 340 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
340 m²1R$ 2.600.000—

Nº 295 1 registro · último: R$ 456.000 em 20/04/2026, 193 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
193 m²1R$ 456.000—

Nº 39 1 registro · último: R$ 1.200.000 em 09/04/2025, 500 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
500 m²1R$ 1.200.000—

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.