Vila Antonieta, Jd Vila Formosa, Jardim Vila Formosa. 298 registros de venda na prefeitura entre 21/10/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 350.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 131976 registros · último: R$ 552.770 em 23/06/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m²
29
R$ 445.897
R$ 3.775 a R$ 586.348
75 m²
4
R$ 424.068
R$ 393.200 a R$ 430.000
76 m²
3
R$ 412.900
R$ 405.020 a R$ 415.000
85 m²
2
R$ 503.456
R$ 499.278 a R$ 507.634
86 m²
5
R$ 526.175
R$ 419.541 a R$ 565.357
97 m²
1
R$ 510.868
—
99 m²
1
R$ 496.625
—
3579 m²
31
R$ 441.170
R$ 2.797 a R$ 599.743
Nº 115552 registros · último: R$ 420.000 em 24/07/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
21
R$ 313.000
R$ 259.362 a R$ 375.000
78 m²
1
R$ 335.000
—
99 m²
12
R$ 402.500
R$ 350.000 a R$ 440.000
100 m²
18
R$ 380.000
R$ 317 a R$ 487.500
Nº 57048 registros · último: R$ 350.000 em 18/08/2026, 126 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
26 m² (vaga)
3
R$ 27.000
R$ 0 a R$ 37.000
110 m²
7
R$ 300.000
R$ 104.590 a R$ 370.000
126 m²
37
R$ 372.000
R$ 70.272 a R$ 500.000
234 m²
1
R$ 416.000
—
Nº 81532 registros · último: R$ 330.000 em 21/08/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
24
R$ 265.600
R$ 163.152 a R$ 330.000
96 m²
8
R$ 340.000
R$ 280.000 a R$ 375.000
Nº 37530 registros · último: R$ 296.500 em 03/08/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
27
R$ 295.000
R$ 255.000 a R$ 380.000
Nº 10657 registros · último: R$ 375.000 em 19/03/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
64 m²
7
R$ 325.000
R$ 300.000 a R$ 375.000
Nº 587 registros · último: R$ 510.000 em 18/08/2025, 114 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
114 m²
3
R$ 510.000
R$ 470.000 a R$ 520.000
476 m² (vaga)
2
R$ 60.000
R$ 50.000 a R$ 70.000
Nº 12086 registros · último: R$ 400.000 em 06/03/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
160 m²
3
R$ 330.000
R$ 330.000 a R$ 350.000
165 m²
3
R$ 415.000
R$ 400.000 a R$ 420.000
Nº 686 registros · último: R$ 440.000 em 28/08/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
5
R$ 430.000
R$ 1.927 a R$ 480.000
493 m² (vaga)
1
R$ 27.580
—
Nº 2055 registros · último: R$ 220.000 em 31/03/2025, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
1
R$ 220.000
—
46 m²
3
R$ 210.000
R$ 200.000 a R$ 220.000
47 m²
1
R$ 220.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.