Butanta. 104 registros de venda na prefeitura entre 09/12/2024 a 26/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 284.668.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999959 registros · último: R$ 689.431 em 11/06/2025
Nº 22724 registros · último: R$ 260.457 em 25/08/2025, 346 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
346 m²
24
R$ 402.664
R$ 159.750 a R$ 1.405.408
Nº 22911 registros · último: R$ 325.087 em 26/08/2026, 44 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m²
3
R$ 289.335
R$ 225.000 a R$ 290.000
38 m²
3
R$ 280.000
R$ 225.000 a R$ 290.000
44 m²
1
R$ 325.087
—
45 m²
1
R$ 255.404
—
Nº 1652 registros · último: R$ 1.171.574 em 24/04/2025, 167 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
167 m²
2
R$ 628.026
R$ 84.478 a R$ 1.171.574
Nº 1772 registros · último: R$ 290.000 em 09/04/2025, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 190.183
R$ 90.366 a R$ 290.000
Nº 2172 registros · último: R$ 143.675 em 04/03/2025
Nº 1811 registro · último: R$ 136.592 em 04/03/2025, 230 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
230 m²
1
R$ 136.592
—
Nº 611 registro · último: R$ 2.650.000 em 09/05/2025, 130 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 2.650.000
—
Nº 451 registro · último: R$ 2.350.000 em 09/05/2025, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
149 m²
1
R$ 2.350.000
—
Nº 711 registro · último: R$ 4.500.000 em 09/12/2024, 127 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
1
R$ 4.500.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.