Perdizes, Pompeia, Vila Pompeia. 270 registros de venda na prefeitura entre 26/10/2023 a 04/09/2026. Valor mediano em 2026: R$ 760.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 9999962 registros · último: R$ 265.948 em 04/09/2026
Nº 110018 registros · último: R$ 19.071 em 24/08/2026, 34 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
21 m² (vaga)
5
R$ 90.000
R$ 35.808 a R$ 111.000
25 m² (vaga)
5
R$ 110.000
R$ 35.808 a R$ 124.000
34 m² (vaga)
2
R$ 19.071
R$ 19.071 a R$ 19.071
120 m²
6
R$ 780.000
R$ 152.571 a R$ 1.140.000
Nº 107116 registros · último: R$ 900.000 em 12/08/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
153 m²
2
R$ 792.500
R$ 750.000 a R$ 835.000
160 m²
6
R$ 907.500
R$ 88.685 a R$ 955.000
173 m²
8
R$ 1.042.500
R$ 874.200 a R$ 1.200.000
Nº 40115 registros · último: R$ 690.000 em 08/07/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
94 m²
4
R$ 710.000
R$ 692.500 a R$ 770.000
112 m²
11
R$ 690.000
R$ 110.580 a R$ 805.000
Nº 43313 registros · último: R$ 637.000 em 29/07/2026, 111 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
111 m²
8
R$ 685.000
R$ 520.000 a R$ 750.000
134 m²
5
R$ 725.000
R$ 700.000 a R$ 770.000
Nº 72710 registros · último: R$ 930.000 em 09/01/2026, 152 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
31 m² (vaga)
2
R$ 87.715
R$ 40.000 a R$ 135.431
130 m²
1
R$ 770.000
—
152 m²
4
R$ 695.000
R$ 133.699 a R$ 930.000
154 m²
3
R$ 860.000
R$ 750.000 a R$ 935.000
Nº 40010 registros · último: R$ 128.778 em 06/11/2025, 96 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
25 m² (vaga)
1
R$ 120.000
—
44 m² (vaga)
1
R$ 56.509
—
46 m² (vaga)
3
R$ 108.250
R$ 40.000 a R$ 242.450
96 m²
5
R$ 521.550
R$ 128.778 a R$ 790.000
Nº 1999 registros · último: R$ 950.000 em 22/07/2026, 160 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
3
R$ 124.331
R$ 89.769 a R$ 750.000
160 m²
4
R$ 885.000
R$ 540.000 a R$ 1.050.000
281 m²
1
R$ 1.915.000
—
321 m²
1
R$ 1.850.000
—
Nº 10619 registros · último: R$ 1.010.000 em 06/02/2026, 154 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
1
R$ 90.000
—
132 m²
3
R$ 750.000
R$ 750.000 a R$ 825.000
154 m²
5
R$ 790.000
R$ 760.000 a R$ 1.010.000
Nº 899 registros · último: R$ 570.000 em 25/03/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
2
R$ 325.000
R$ 80.000 a R$ 570.000
171 m²
5
R$ 860.000
R$ 750.000 a R$ 890.000
201 m²
1
R$ 1.030.000
—
284 m²
1
R$ 1.240.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.