Jardim Paulista, Vila Olimpia, Cond Seed Gamaro. 460 registros de venda na prefeitura entre 01/11/2023 a 31/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 383.637.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 555236 registros · último: R$ 349.838 em 31/08/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
169
R$ 323.893
R$ 230.404 a R$ 550.000
41 m²
1
R$ 292.399
—
44 m²
6
R$ 461.285
R$ 2.709 a R$ 549.430
49 m²
13
R$ 364.286
R$ 336.291 a R$ 612.054
50 m²
8
R$ 505.489
R$ 306.970 a R$ 566.763
672 m²
39
R$ 320.000
R$ 2.901 a R$ 450.614
Nº 547130 registros · último: R$ 350.578 em 10/04/2025, 955 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
955 m²
130
R$ 305.155
R$ 244.429 a R$ 543.667
Nº 7616 registros · último: R$ 970.000 em 16/07/2026, 140 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
59 m²
1
R$ 339.212
—
70 m²
5
R$ 515.000
R$ 485.000 a R$ 610.000
72 m²
2
R$ 432.481
R$ 264.963 a R$ 600.000
73 m²
1
R$ 530.000
—
80 m²
1
R$ 710.382
—
81 m²
1
R$ 400.000
—
83 m²
3
R$ 770.000
R$ 473.188 a R$ 850.000
109 m²
1
R$ 954.850
—
140 m²
1
R$ 970.000
—
Nº 80414 registros · último: R$ 12.750.000 em 11/12/2025, 642 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
505 m²
2
R$ 8.600.000
R$ 5.700.000 a R$ 11.500.000
510 m²
2
R$ 12.450.000
R$ 11.900.000 a R$ 13.000.000
517 m²
2
R$ 9.931.750
R$ 5.713.500 a R$ 14.150.000
532 m²
1
R$ 16.990.000
—
545 m²
1
R$ 16.450.000
—
549 m²
2
R$ 11.706.998
R$ 6.413.996 a R$ 17.000.000
582 m²
1
R$ 6.539.115
—
642 m²
2
R$ 9.583.892
R$ 6.417.784 a R$ 12.750.000
713 m²
1
R$ 16.470.000
—
Nº 18111 registros · último: R$ 2.200.000 em 13/08/2026, 190 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
187 m²
7
R$ 1.632.000
R$ 871.307 a R$ 2.500.000
190 m²
4
R$ 2.100.000
R$ 929.100 a R$ 2.700.000
Nº 39110 registros · último: R$ 1.110.000 em 22/06/2026, 106 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
106 m²
6
R$ 1.110.000
R$ 700.000 a R$ 1.200.000
141 m²
3
R$ 1.430.000
R$ 1.350.000 a R$ 1.650.000
167 m²
1
R$ 1.470.000
—
Nº 8356 registros · último: R$ 291.000 em 25/02/2026, 117 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
102 m²
1
R$ 742.000
—
103 m²
1
R$ 700.000
—
117 m²
4
R$ 790.842
R$ 291.000 a R$ 860.000
Nº 3395 registros · último: R$ 870.000 em 15/05/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
4
R$ 860.000
R$ 650.000 a R$ 900.000
97 m²
1
R$ 1.200.000
—
Nº 9595 registros · último: R$ 438.597 em 12/01/2026, 612 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
612 m²
5
R$ 444.917
R$ 193.193 a R$ 795.678
Nº 7074 registros · último: R$ 3.275.000 em 20/05/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 2.737.500
R$ 2.200.000 a R$ 3.275.000
142 m²
1
R$ 1.830.000
—
146 m²
1
R$ 2.480.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.