Jd Catanduva, Capelinha Santo Amaro, Capelinha Sto Amaro. 177 registros de venda na prefeitura entre 07/11/2023 a 28/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 274.900.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 596106 registros · último: R$ 265.000 em 28/08/2026, 89 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
89 m²
104
R$ 250.000
R$ 35.000 a R$ 310.000
Nº 117664 registros · último: R$ 337.677 em 31/07/2026, 1235 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1235 m²
64
R$ 305.000
R$ 246.384 a R$ 5.300.000
Nº 14701 registro · último: R$ 260.000 em 04/04/2025, 63 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
63 m²
1
R$ 260.000
—
Nº 2071 registro · último: R$ 420.000 em 06/04/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 731 registro · último: R$ 650.000 em 06/12/2024, 80 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
80 m²
1
R$ 650.000
—
Nº 10981 registro · último: R$ 72.000 em 06/02/2026, 100 m²
Nº 9311 registro · último: R$ 50.000 em 30/06/2026, 150 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 50.000
—
Nº 1291 registro · último: R$ 376.000 em 29/06/2024, 178 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
178 m²
1
R$ 376.000
—
Nº 531 registro · último: R$ 650.000 em 06/12/2024, 175 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
175 m²
1
R$ 650.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.