Jd Paulista, Vila Olimpia, 3 Subsolo. 262 registros de venda na prefeitura entre 23/10/2023 a 18/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 713.817.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999187 registros · último: R$ 370.000 em 17/07/2026
Nº 4118 registros · último: R$ 1.960.000 em 14/08/2026, 183 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
176 m²
5
R$ 2.050.000
R$ 1.315.320 a R$ 2.340.000
179 m²
3
R$ 2.000.000
R$ 1.450.000 a R$ 2.000.000
183 m²
4
R$ 1.915.000
R$ 994.353 a R$ 1.960.000
184 m²
1
R$ 2.040.000
—
188 m²
4
R$ 1.675.155
R$ 1.178.612 a R$ 2.150.000
201 m²
1
R$ 820.000
—
Nº 17212 registros · último: R$ 705.000 em 10/06/2025, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
15 m² (vaga)
6
R$ 81.400
R$ 25.000 a R$ 102.862
84 m²
6
R$ 672.500
R$ 525.100 a R$ 860.000
Nº 38312 registros · último: R$ 1.180.000 em 16/06/2026, 203 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
203 m²
12
R$ 1.137.500
R$ 850.000 a R$ 1.236.000
Nº 1158 registros · último: R$ 633.600 em 14/05/2026, 103 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
23 m² (vaga)
1
R$ 30.000
—
100 m²
1
R$ 590.000
—
101 m²
2
R$ 885.000
R$ 870.000 a R$ 900.000
103 m²
1
R$ 633.600
—
119 m²
2
R$ 1.015.000
R$ 1.000.000 a R$ 1.030.000
127 m²
1
R$ 1.132.000
—
Nº 1513 registros · último: R$ 675.000 em 27/07/2026, 307 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
307 m²
3
R$ 435.396
R$ 383.637 a R$ 675.000
Nº 2843 registros · último: R$ 730.000 em 09/06/2026, 123 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
123 m²
3
R$ 710.000
R$ 655.000 a R$ 730.000
Nº 1612 registros · último: R$ 730.000 em 08/07/2026, 120 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
120 m²
2
R$ 459.000
R$ 188.000 a R$ 730.000
Nº 2452 registros · último: R$ 450.000 em 16/07/2026, 72 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
1
R$ 700.000
—
72 m²
1
R$ 450.000
—
Nº 872 registros · último: R$ 570.000 em 12/08/2026, 66 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
66 m²
2
R$ 510.000
R$ 450.000 a R$ 570.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.