Rua Prof Pedreira de Freitas, São Paulo

Tatuape, Vila Gomes Cardim, 12 And - Tatuape. 141 registros de venda na prefeitura entre 20/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 702.500.

Valor: valor declarado na escritura.

Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².

Consultar prédio a prédio, com todas as vendas

Por ano

AnoRegistrosValor mediano
202625R$ 702.500
202541R$ 1.000.000
202461R$ 998.000
202314R$ 638.500

Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.

Prédios com mais vendas

Nº 372 40 registros · último: R$ 1.220.000 em 21/08/2026, 504 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
17 m² (vaga)2R$ 34.000R$ 18.000 a R$ 50.000
284 m²6R$ 1.000.000R$ 195.625 a R$ 1.200.000
293 m²9R$ 975.000R$ 900.000 a R$ 1.120.000
334 m²4R$ 1.217.500R$ 299.606 a R$ 1.500.000
344 m²10R$ 1.225.000R$ 770 a R$ 1.380.000
414 m²6R$ 1.521.000R$ 387.840 a R$ 1.850.000
504 m²1R$ 1.220.000—
617 m²1R$ 1.500.000—

Nº 320 17 registros · último: R$ 1.723.425 em 20/04/2026, 341 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
14 m² (vaga)10R$ 55.000R$ 40.000 a R$ 130.000
32 m² (vaga)3R$ 100.000R$ 90.000 a R$ 189.169
341 m²4R$ 1.461.713R$ 800.000 a R$ 1.850.000

Nº 820 12 registros · último: R$ 126.083 em 09/10/2025, 67 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
34 m² (vaga)3R$ 0R$ 0 a R$ 30.000
67 m² (vaga)4R$ 15.000R$ 0 a R$ 39.885
242 m²4R$ 113.008R$ 0 a R$ 1.000.000

Nº 900 10 registros · último: R$ 850.000 em 10/07/2026, 185 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
185 m²9R$ 780.000R$ 649.000 a R$ 1.100.000
217 m²1R$ 1.000.000—

Nº 1339 9 registros · último: R$ 80.037 em 24/07/2026, 127 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
127 m²9R$ 76.796R$ 71.022 a R$ 85.056

Nº 179 5 registros · último: R$ 770.000 em 08/01/2024, 374 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
17 m² (vaga)3R$ 20.000R$ 20.000 a R$ 20.000
374 m²1R$ 770.000—

Nº 300 5 registros · último: R$ 1.850.000 em 06/02/2025, 432 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
69 m² (vaga)1R$ 210.984—
432 m²2R$ 1.589.059R$ 1.328.118 a R$ 1.850.000

Nº 151 4 registros · último: R$ 1.150.000 em 05/08/2024, 420 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
20 m² (vaga)3R$ 50.000R$ 50.000 a R$ 50.000
420 m²1R$ 1.150.000—

Nº 1096 3 registros · último: R$ 700.000 em 03/06/2025, 174 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
174 m²3R$ 638.500R$ 620.000 a R$ 700.000

Nº 373 3 registros · último: R$ 1.214.587 em 23/12/2025, 326 m²

Planta (área no cadastro)VendasValor medianoMenor a maior
326 m²3R$ 1.100.000R$ 1.000.000 a R$ 1.214.587

Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.