Rua Prof Jose Soares de Mello, São Paulo
T2/NEW Place C Clube, T1/ New Place C Clube, Jd Centenario. 67 registros de venda na prefeitura entre 31/10/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 282.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 12 | R$ 282.500 |
| 2025 | 24 | R$ 290.000 |
| 2024 | 26 | R$ 270.000 |
| 2023 | 5 | R$ 265.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 179 34 registros · último: R$ 270.000 em 28/07/2026, 90 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 90 m² | 27 | R$ 280.000 | R$ 116.000 a R$ 320.000 |
| 117 m² | 7 | R$ 300.000 | R$ 69.786 a R$ 390.000 |
Nº 251 33 registros · último: R$ 285.000 em 21/08/2026, 82 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 82 m² | 7 | R$ 270.000 | R$ 264.000 a R$ 400.000 |
| 87 m² | 14 | R$ 257.500 | R$ 140.000 a R$ 345.000 |
| 104 m² | 10 | R$ 302.500 | R$ 61.331 a R$ 330.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.