Vila Cordeiro, Vila Gertrudes. 61 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 27/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 1.080.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 43427 registros · último: R$ 1.100.000 em 17/04/2026, 112 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 40.000
—
38 m² (vaga)
3
R$ 75.000
R$ 50.000 a R$ 165.000
89 m²
9
R$ 560.000
R$ 1.160 a R$ 725.000
112 m²
11
R$ 1.080.000
R$ 566.053 a R$ 1.180.000
125 m²
1
R$ 1.700.000
—
131 m²
1
R$ 1.500.000
—
132 m²
1
R$ 1.000.000
—
Nº 12517 registros · último: R$ 850.000 em 24/04/2026, 113 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
33 m² (vaga)
1
R$ 60.000
—
82 m²
9
R$ 575.000
R$ 500.000 a R$ 690.000
113 m²
7
R$ 850.000
R$ 563.965 a R$ 1.070.000
Nº 2378 registros · último: R$ 1.774.317 em 27/07/2026, 283 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
283 m²
8
R$ 2.542.500
R$ 1.476.670 a R$ 2.850.000
Nº 2407 registros · último: R$ 2.300.000 em 25/06/2026, 243 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
243 m²
6
R$ 2.154.000
R$ 265.000 a R$ 2.346.000
244 m²
1
R$ 2.240.000
—
Nº 5121 registro · último: R$ 987.000 em 28/10/2025, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
1
R$ 987.000
—
Nº 5081 registro · último: R$ 1.410.000 em 22/10/2024, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
1
R$ 1.410.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.