Perdizes, Vila Pompeia, Matr 14418/2CRI. 70 registros de venda na prefeitura entre 25/10/2023 a 06/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 667.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 30412 registros · último: R$ 100.000 em 18/03/2026, 37 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
37 m² (vaga)
8
R$ 105.000
R$ 50.000 a R$ 200.000
171 m²
3
R$ 860.000
R$ 630.000 a R$ 1.041.307
317 m²
1
R$ 1.367.200
—
Nº 16811 registros · último: R$ 850.000 em 24/11/2025, 144 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
144 m²
11
R$ 800.000
R$ 235.000 a R$ 1.100.000
Nº 23410 registros · último: R$ 705.000 em 30/04/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
3
R$ 460.000
R$ 450.000 a R$ 705.000
87 m²
3
R$ 500.000
R$ 450.000 a R$ 690.000
104 m²
4
R$ 582.500
R$ 77.961 a R$ 620.000
Nº 1906 registros · último: R$ 163.311 em 19/05/2026, 35 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
35 m² (vaga)
2
R$ 163.311
R$ 163.311 a R$ 163.311
37 m² (vaga)
2
R$ 81.000
R$ 81.000 a R$ 81.000
154 m²
1
R$ 648.000
—
284 m²
1
R$ 1.523.378
—
Nº 3466 registros · último: R$ 180.000 em 27/04/2026, 43 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
43 m² (vaga)
2
R$ 163.500
R$ 147.000 a R$ 180.000
92 m²
3
R$ 525.000
R$ 505.000 a R$ 600.000
134 m²
1
R$ 758.000
—
Nº 4075 registros · último: R$ 820.000 em 30/07/2026, 165 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
27 m² (vaga)
1
R$ 45.000
—
79 m²
1
R$ 490.000
—
100 m²
1
R$ 605.000
—
138 m²
1
R$ 800.000
—
165 m²
1
R$ 820.000
—
Nº 3644 registros · último: R$ 150.000 em 21/03/2025, 107 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
78 m²
1
R$ 595.000
—
105 m²
1
R$ 600.000
—
107 m²
2
R$ 452.500
R$ 150.000 a R$ 755.000
Nº 1343 registros · último: R$ 1.064.000 em 02/03/2026, 163 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
163 m²
3
R$ 1.064.000
R$ 1.040.000 a R$ 1.280.000
Nº 2222 registros · último: R$ 400.000 em 22/10/2025, 151 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
95 m²
1
R$ 450.000
—
151 m²
1
R$ 400.000
—
Nº 3652 registros · último: R$ 180.000 em 07/06/2024, 81 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
17 m² (vaga)
1
R$ 20.000
—
81 m²
1
R$ 180.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.