Campo Grande, Campininha, Jd dos Prados. 53 registros de venda na prefeitura entre 23/11/2023 a 23/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 475.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 152431 registros · último: R$ 660.000 em 13/07/2026, 164 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
150 m²
1
R$ 500.000
—
158 m²
1
R$ 460.000
—
163 m²
24
R$ 554.650
R$ 361.800 a R$ 665.000
164 m²
5
R$ 610.000
R$ 350.711 a R$ 660.000
Nº 134712 registros · último: R$ 450.000 em 17/06/2026, 134 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
32 m² (vaga)
6
R$ 42.500
R$ 30.000 a R$ 83.687
131 m²
3
R$ 370.000
R$ 360.000 a R$ 400.000
134 m²
3
R$ 450.000
R$ 360.000 a R$ 565.000
Nº 1371 registro · último: R$ 417.523 em 27/02/2024, 244 m²
Nº 2831 registro · último: R$ 693.720 em 23/07/2026, 76 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
76 m²
1
R$ 693.720
—
Nº 701 registro · último: R$ 600.000 em 23/01/2025, 90 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
90 m²
1
R$ 600.000
—
Nº 8641 registro · último: R$ 420.000 em 02/06/2026, 69 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
69 m²
1
R$ 420.000
—
Nº 2401 registro · último: R$ 390.000 em 15/10/2025, 105 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
105 m²
1
R$ 390.000
—
Nº 3011 registro · último: R$ 560.000 em 28/01/2026, 99 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
1
R$ 560.000
—
Nº 3961 registro · último: R$ 500.000 em 08/04/2025, 247 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
247 m²
1
R$ 500.000
—
Nº 6501 registro · último: R$ 700.000 em 19/09/2024, 170 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
170 m²
1
R$ 700.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.