Rua Prof Francisco de Castro, São Paulo
84 registros de venda na prefeitura entre 20/12/2024 a 24/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 467.105.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 20 | R$ 467.105 |
| 2025 | 57 | R$ 517.523 |
| 2024 | 7 | R$ 1.686.603 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 37 82 registros · último: R$ 380.000 em 24/06/2026, 460 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 460 m² | 82 | R$ 808.513 | R$ 280.000 a R$ 2.198.000 |
Nº 55 2 registros · último: R$ 360.430 em 26/05/2026, 300 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 300 m² | 2 | R$ 397.215 | R$ 360.430 a R$ 434.000 |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.