Rua Prof Ciridiao Buarque, São Paulo
52 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 31/07/2026. Valor mediano em 2026: R$ 675.000.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Por ano
| Ano | Registros | Valor mediano |
|---|---|---|
| 2026 | 14 | R$ 675.000 |
| 2025 | 18 | R$ 548.500 |
| 2024 | 16 | R$ 692.000 |
| 2023 | 4 | R$ 650.000 |
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 75 31 registros · último: R$ 615.000 em 31/07/2026, 89 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 89 m² | 7 | R$ 535.000 | R$ 470.000 a R$ 615.000 |
| 90 m² | 9 | R$ 532.000 | R$ 328.780 a R$ 550.000 |
| 93 m² | 1 | R$ 361.895 | — |
| 101 m² | 1 | R$ 535.000 | — |
| 102 m² | 1 | R$ 625.000 | — |
| 125 m² | 3 | R$ 710.000 | R$ 684.000 a R$ 715.000 |
| 127 m² | 2 | R$ 581.580 | R$ 483.160 a R$ 680.000 |
| 128 m² | 2 | R$ 626.673 | R$ 553.345 a R$ 700.000 |
| 139 m² | 1 | R$ 775.000 | — |
| 140 m² | 3 | R$ 790.000 | R$ 626.940 a R$ 810.000 |
| 154 m² | 1 | R$ 990.000 | — |
Nº 96 20 registros · último: R$ 850.000 em 06/07/2026, 121 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 117 m² | 3 | R$ 660.000 | R$ 610.000 a R$ 670.000 |
| 121 m² | 15 | R$ 730.000 | R$ 532.000 a R$ 850.000 |
| 177 m² | 2 | R$ 1.135.000 | R$ 1.090.000 a R$ 1.180.000 |
Nº 32 1 registro · último: R$ 450.000 em 29/05/2025, 89 m²
| Planta (área no cadastro) | Vendas | Valor mediano | Menor a maior |
|---|---|---|---|
| 89 m² | 1 | R$ 450.000 | — |
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.