Itaim, Itaim Bibi, Jd Paulista. 50 registros de venda na prefeitura entre 18/10/2023 a 19/06/2026. Valor mediano em 2026: R$ 750.032.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 95717 registros · último: R$ 705.000 em 18/06/2026, 86 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
19 m² (vaga)
1
R$ 80.000
—
84 m²
4
R$ 622.500
R$ 582.000 a R$ 640.000
86 m²
8
R$ 673.000
R$ 200.000 a R$ 745.000
114 m²
2
R$ 1.080.000
R$ 990.000 a R$ 1.170.000
131 m²
2
R$ 760.000
R$ 400.000 a R$ 1.120.000
Nº 47413 registros · último: R$ 820.541 em 08/04/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
56 m²
6
R$ 749.321
R$ 595.000 a R$ 750.032
58 m²
1
R$ 780.935
—
61 m²
1
R$ 820.541
—
62 m²
3
R$ 827.113
R$ 655.000 a R$ 827.113
148 m²
1
R$ 2.880.000
—
155 m²
1
R$ 5.850.000
—
Nº 91010 registros · último: R$ 7.000.000 em 16/05/2025, 280 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
220 m² (vaga)
9
R$ 6.450.000
R$ 5.030.000 a R$ 7.900.000
280 m²
1
R$ 7.000.000
—
Nº 10033 registros · último: R$ 1.084.500 em 21/03/2025, 137 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
130 m²
1
R$ 750.000
—
137 m²
1
R$ 1.084.500
—
187 m²
1
R$ 542.183
—
Nº 10541 registro · último: R$ 3.800.000 em 10/06/2026, 162 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
162 m²
1
R$ 3.800.000
—
Nº 2351 registro · último: R$ 1.400.000 em 30/10/2024, 92 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
92 m²
1
R$ 1.400.000
—
Nº 2431 registro · último: R$ 1.900.000 em 19/06/2026, 60 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
60 m²
1
R$ 1.900.000
—
Nº 4191 registro · último: R$ 8.000.000 em 03/12/2025, 364 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
364 m²
1
R$ 8.000.000
—
Nº 999991 registro · último: R$ 33.694.128 em 06/06/2024
Nº 2651 registro · último: R$ 750.000 em 31/03/2026, 75 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
75 m²
1
R$ 750.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.