Saude, Res Sta Luiza, Residencial Sta Tereza. 254 registros de venda na prefeitura entre 19/10/2023 a 19/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 272.500.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 48549 registros · último: R$ 290.000 em 31/07/2026, 70 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
70 m²
22
R$ 263.500
R$ 1.050 a R$ 350.000
71 m²
1
R$ 270.000
—
83 m²
18
R$ 317.500
R$ 180.000 a R$ 400.000
85 m²
7
R$ 370.000
R$ 195.000 a R$ 410.000
99 m²
1
R$ 350.000
—
Nº 58032 registros · último: R$ 245.000 em 19/08/2026, 49 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
1 m² (vaga)
1
R$ 14.518
—
33 m²
5
R$ 160.000
R$ 2.901 a R$ 260.000
49 m²
2
R$ 255.000
R$ 245.000 a R$ 265.000
51 m²
16
R$ 244.300
R$ 149.477 a R$ 244.300
54 m²
6
R$ 264.500
R$ 213.408 a R$ 359.011
Nº 78926 registros · último: R$ 276.000 em 07/07/2026, 87 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
87 m²
25
R$ 250.000
R$ 2.901 a R$ 290.000
Nº 66023 registros · último: R$ 330.000 em 12/08/2026, 98 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
16 m² (vaga)
1
R$ 25.000
—
98 m²
17
R$ 270.000
R$ 3.024 a R$ 340.000
102 m²
4
R$ 297.500
R$ 265.000 a R$ 335.000
Nº 50023 registros · último: R$ 370.000 em 14/07/2026, 116 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
116 m²
23
R$ 335.000
R$ 2.598 a R$ 450.000
Nº 41518 registros · último: R$ 163.000 em 20/07/2026, 61 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
6
R$ 159.452
R$ 150.015 a R$ 235.000
76 m²
12
R$ 240.000
R$ 377 a R$ 290.000
Nº 46514 registros · último: R$ 161.800 em 29/07/2026, 64 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
61 m²
2
R$ 164.850
R$ 162.700 a R$ 167.000
62 m²
5
R$ 260.000
R$ 135.136 a R$ 280.000
64 m²
2
R$ 156.900
R$ 152.000 a R$ 161.800
76 m²
3
R$ 255.000
R$ 184.000 a R$ 260.000
81 m²
2
R$ 89.012
R$ 3.024 a R$ 175.000
Nº 62114 registros · último: R$ 275.000 em 15/05/2026, 101 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
99 m²
5
R$ 280.000
R$ 240.000 a R$ 305.000
101 m²
8
R$ 270.000
R$ 3.024 a R$ 330.000
102 m²
1
R$ 240.000
—
Nº 93713 registros · último: R$ 295.000 em 14/08/2026, 110 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
110 m²
13
R$ 240.000
R$ 100.000 a R$ 295.000
Nº 87111 registros · último: R$ 260.000 em 20/05/2026, 84 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
84 m²
11
R$ 256.000
R$ 2.901 a R$ 320.000
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.