Jabaquara, Saude, Vila S Pedro. 431 registros de venda na prefeitura entre 03/11/2023 a 21/08/2026. Valor mediano em 2026: R$ 429.608.
Valor: valor declarado na escritura.
Área: área total do cadastro do IPTU, que inclui a fração de área comum. Um apartamento de 94 m² aqui pode ter uns 55 m² úteis no anúncio. Compare pelo mesmo prédio e pela mesma planta, não pelo R$/m².
Mediana de apartamentos, casas e salas. Fora da conta: arrematações, vagas de garagem, vendas de fração e vendas de prédio novo pela construtora. Numa rua os prédios são diferentes entre si, por isso a mediana da rua é só referência: compare dentro do mesmo prédio.
Prédios com mais vendas
Nº 99999205 registros · último: R$ 640.000 em 21/08/2026, 9158 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
9158 m²
11
R$ 638.352
R$ 526.284 a R$ 764.400
Nº 28278 registros · último: R$ 350.000 em 15/07/2026, 288 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
288 m²
78
R$ 350.000
R$ 244.000 a R$ 533.000
Nº 46846 registros · último: R$ 494.549 em 16/07/2026, 240 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
240 m²
46
R$ 480.588
R$ 220.000 a R$ 602.255
Nº 21841 registros · último: R$ 360.000 em 19/06/2026, 40 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
40 m²
29
R$ 258.382
R$ 2.901 a R$ 450.000
69 m²
12
R$ 309.390
R$ 284.673 a R$ 459.000
Nº 44415 registros · último: R$ 883.000 em 05/05/2026, 147 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
127 m²
3
R$ 770.000
R$ 700.000 a R$ 800.000
147 m²
12
R$ 842.500
R$ 608.475 a R$ 960.000
Nº 43511 registros · último: R$ 940.000 em 02/07/2026, 202 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
202 m²
11
R$ 940.000
R$ 2.284 a R$ 1.140.000
Nº 7008 registros · último: R$ 420.000 em 04/05/2026, 108 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
108 m²
5
R$ 420.000
R$ 392.000 a R$ 475.000
116 m²
3
R$ 425.000
R$ 390.000 a R$ 465.000
Nº 6817 registros · último: R$ 580.000 em 25/07/2025, 149 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
136 m²
2
R$ 226.450
R$ 2.901 a R$ 450.000
138 m²
4
R$ 470.000
R$ 300.000 a R$ 600.000
149 m²
1
R$ 580.000
—
Nº 6727 registros · último: R$ 439.215 em 18/05/2026, 119 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
119 m²
7
R$ 455.000
R$ 420.000 a R$ 480.000
Nº 5005 registros · último: R$ 375.000 em 26/01/2026, 115 m²
Planta (área no cadastro)
Vendas
Valor mediano
Menor a maior
115 m²
4
R$ 367.500
R$ 310.000 a R$ 385.000
126 m²
1
R$ 280.000
—
Fonte: Prefeitura de São Paulo, dados públicos do ITBI. Não é avaliação do imóvel nem garantia de preço. Rua ou prédio sem registro não quer dizer que não houve venda.